Le droit immobilier
Il faut savoir que le droit immobilier couvre autant le droit privé que le droit public. À ce titre, il peut sembler particulièrement complexe et technique.
Depuis plus de 50 ans, le cabinet d’avocats Monheit André Mai a développé une véritable expertise en la matière.
Nous sommes en mesure de vous conseiller en ce qui concerne tous les rapports entre propriétaires et locataires.
Si vous êtes propriétaire, nous vous proposons un accompagnement dans la rédaction des documents ad hoc.
Si vous êtes locataire, vous pouvez intenter une action contre votre propriétaire en cas de logement insalubre, vétuste ou en cas de trouble anormal.
Nous vous accompagnons également dans l’ensemble des litiges issus de la vente ou de l’acquisition de votre bien immobilier.
Dans tous les cas, nous avons à coeur de protéger au mieux vos intérêts. Nous privilégions la recherche de la solution idéale (transactionnelle, amiable…) dans le but d’éviter une procédure judiciaire qui peut s’avérer longue et coûteuse. Si cela se révèle impossible, nous vous accompagnons naturellement tout au long de la phase contentieuse.
Interventions en matière de droit immobilier
Notre cabinet d’avocats est en mesure de vous conseiller, vous informer, vous représenter et vous assister pour toutes les questions qui relèvent du droit immobilier, dans la région de Colmar ou ailleurs.
Voici quelques exemples de sujets pour lesquels nous pouvons vous conseiller :
- Achat-vente de biens immobiliers : litiges relatifs aux actes de vente : vice caché, contentieux des garanties,
- Transmission du patrimoine : partage immobilier, succession,
- Baux commerciaux / professionnels / d’habitation :
- Rédaction des baux ou avenants,
- Loyers : recouvrement, contentieux, révision, renouvellement, valeur locative,
- Congé : résiliation du bail, demande de renouvellement, indemnité d’éviction,
- Résiliation judiciaire,
- Relations entre locataires et propriétaires :
- Mise en place d’une procédure rapide d’expulsion des locataires
- Recours possibles face à l’impayé des loyers et charges
- Logement insalubre, vétuste
- Droit de préemption du locataire
- Baux complexes : crédit-bail immobilier, bail à construction
- Fonds de commerce : vente, vente forcée, location gérance, nantissement…